Beschikbaar

Schaarwei 2, Barendrecht

Woonopp.: 150 m² Bouwjaar: 2008 Aantal kamers: 5 € 650.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Aan de rustige Schaarwei in Barendrecht vindt u deze royale hoekeengezinswoning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een verzorgde afwerking.

Deze prachtige woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Buitengebied Zuid in Barendrecht. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Ook het treinstation Barendrecht is goed bereikbaar, wat een snelle verbinding naar Rotterdam en Dordrecht mogelijk maakt. De ligging nabij uitvalswegen (A29 & A15) zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende dorpen en steden.

De woning is gebouwd in 2008 en beschikt o.a. door middel van de 18 zonnepanelen, over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Met drie slaapkamers, een open zolder in gebruik als vierde slaapkamer een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een fijne en zorgeloze woonsituatie.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal, voorzien van meterkast, toilet en trap naar boven. De uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer, hoge witte plinten, elegante plafondlijsten, strakke wandafwerking en stijlvolle deuren. Dankzij de hoekligging geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval via de ramen aan de zijkant van de woning. Tevens is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Een mooie cinewall biedt plek voor een grote tv en een gashaard, wat een gezellige sfeer creëert. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin.

De open keuken is modern en praktisch ingericht met een wandopstelling voorzien van vaatwasser, 5-pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap en een fraaie RVS achterwand. Een losse wandunit met twee combi-ovens, koelkast en vriezer maakt het geheel compleet. De kasten zijn uitgevoerd in een lichte hoogglans tint en het geheel is afgewerkt met een mooi houtlook werkblad. De raampartijen aan voor- en zijkant zorgen voor veel licht en geven de ruimte een uitnodigende uitstraling.

De achtertuin, gelegen op het westen, is zeer fraai aangelegd en beschikt over een zonnescherm en heeft mooie betegeling en diverse plantenbakken met sierbeplanting. Hier kunt u heerlijk ontspannen of gasten ontvangen. Daarnaast is er een praktische houten schuur en een achterom aanwezig voor extra gemak. Voor de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid, waardoor u altijd makkelijk een plek vindt voor uw auto.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. Slaapkamer één bevindt zich aan de voorzijde en is ca. 12,5 m² groot. Aan de achterzijde liggen slaapkamer twee van ca. 14 m² en een kleinere derde slaapkamer met een schuifkastenwand van maar liefst ca. 4 meter breed, ideaal voor veel opbergruimte. De verdieping is voorzien van mooie laminaatvloeren en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met een combinatie van witte en antracietkleurige tegels, doorlopend tot aan het plafond. Er is een raam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en een fijne lichtinval. De badkamer beschikt over een zwevend toilet, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegelkasten, waardoor u hier comfortabel kunt genieten van uw dagelijkse routine.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte die momenteel in gebruik is als vierde slaapkamer. Een echte eyecatcher is de prachtige inloopkast (2025), die samen met een berging met kastenwand zorgt voor veel opbergruimte. Tevens is hier de was- en droogapparatuur mooi weggewerkt. De ruimte is fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat de luxe uitstraling van de woning versterkt. In een kleine kast is de cv-ketel opgesteld.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2008;
- EPA-Label A;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 150 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 141 m²;
- Meerdere ramen voorzien van rolluiken;
- Airconditioning;
- Instapklaar;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.333,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Eindwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Rolluiken | Buitenzonwering | Airconditioning | Zonnepanelen

Bouwjaar
2008

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²

Inhoud
558 m³

Perceel
141 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht

Perceelnummer
10187

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
141 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
51 m²

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Bovenwoning

Avenue Carnisse 178

2993 MK Barendrecht
2
91 m²
A
Beschikbaar
€ 1.799.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Oude Zeeweg 44

2202 CG Noordwijk
11
354 m²
E
Beschikbaar
€ 865.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Riederveld 2

2993 XS Barendrecht
5
225 m²
B
Beschikbaar
€ 1.550.000,- k.k.
Bovenwoning

Wilgenwede 63

2993 TB Barendrecht
4
350 m²
A
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Tussenwoning

Avenue Carnisse 194

2993 MK Barendrecht
4
153 m²
A
Beschikbaar
€ 2.150.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wetering-Oost 5

2941 LD Lekkerkerk
3
275 m²
A+++
Beschikbaar
€ 1.555.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bakkersdijk 15

2993 AA Barendrecht
3
212 m²
A+
Beschikbaar
€ 1.250.000,- k.k.
Penthouse

Wilgenwede 67

2993 TB Barendrecht
3
350 m²
A
Beschikbaar
Op aanvraag
Portiekflat

Wilhelminakade 645

3072 AP Rotterdam
2
151 m²
C
Beschikbaar
€ 1.650.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Reijerweg 4

2983 AT Ridderkerk
5
360 m²
B
Beschikbaar
€ 1.050.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Heliotroop 5

3162 TK Rhoon
4
170 m²
A
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Molendijk 17

3281 LT Numansdorp
3
168 m²
A